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title: RCM Baumanagement – Baumanagement
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description: Das Baumanagement muss sicherstellen, dass ein Bauprojekt möglichst effizient abgewickelt wird. Die verschiedensten Auftragsformen haben wesentlichen Einfluss auf das Aufgaben- und Verantwortungsfeld.
date: 2020-06-16
modified: 2020-12-08
lastUpdated: 2020-12-08
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# RCM Baumanagement – Baumanagement

1. [Willkommen bei der RCM Baumanagement GmbH](https://www.rcm-baumanagement.de/)
2. [Leistungen](https://www.rcm-baumanagement.de/leistungen/)
3. Baumanagement

   Baumanagement
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 Das Baumanagement hat die Funktion der Gesamtleitung und Organisation eines Bauvorhabens.
 Die verschiedensten Auftragsformen haben wesentlichen Einfluss auf das Aufgaben- und Verantwortungsfeld.

 ##### **Das Baumanagement besteht aus**

      ![](https://www.rcm-baumanagement.de/fileadmin/_processed_/b/7/csm_RCM_GrafikPfeile_Baumanagement_319131f1ae.jpg)

     ##### **Wesentliche Leistungsmerkmale im Überblick**

 ##### **Grundsatzfragen der Baudurchführung**

- Festlegung der Projektorganisation
- Klärung der Baubeteiligten
- Abstimmung der Vertragsbeziehungen
- Festlegung der Projektziele
- Aufstellung des Kostenrahmen
- Aufstellung Generalterminplan

##### **Planung eines Bauprojekts**

- Abschluss und Gestaltung der Planer- / Ingenieurverträge
- Planungsaufgaben nach allen Leistungsphasen der HOAI
- Beurteilung von Sondervorschlägen

##### **Ausschreibung und Vergabe**

- Festlegung der Vergabebudgets
- Festlegung der Vergabestruktur
- Erstellung der Bieterliste
- Ausschreibungsmethoden und -strategien
- Plausibilitätsprüfung der Ausschreibungsunterlagen
- Führen der Vergabeverhandlungen
- Abschluss und Gestaltung der Bauverträge

##### **Bauausführung**

- Erstellung Detailterminplan mit Vertragsfristen
- Durchführung Koordinations- und Bauablaufgespräche
- Überwachung der Leistungserfüllung Planer / Firmen
- Überprüfung der Qualität der Bauausführung
- Steuerung und Kontrolle Termine, Kosten, Qualität
- Prüfung der Vergütung, Abrechnung und Zahlung

##### **Abnahme**

- Mitwirkung bei der technischen, rechtsgeschäftlichen Abnahme
- Koordination behördlicher Abnahmen sowie besonderer Prüfverfahren
- Veranlassen von Sonderkontrollen (z. B. Sachverständige / Prüfbehörden)

##### **Übergabe**

- Ablaufplanung zur Übergabe und Inbetriebnahme / Nutzung
- Mitwirkung bei der Durchführung der Übergabe bzw. Inbetriebnahme
- Prüfung der Projektdokumentation der fachlich Beteiligten

##### **Gewährleistung**

- Erstellung eines Gewährleistungskalenders
- Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

 ##### **Weitere Leistungen für Ihr Bauvorhaben**

  [  ![](https://www.rcm-baumanagement.de/fileadmin/_processed_/b/f/csm_rcm-baumanagement-leistungen-projektentwicklung_1474076021.jpg)
##### Projektentwicklung

 ](https://www.rcm-baumanagement.de/leistungen/projektentwicklung/)

 [  ![](https://www.rcm-baumanagement.de/fileadmin/_processed_/6/c/csm_rcm-baumanagement-leistungen-baumanagement_deb8c8dc63.jpg)
##### Baumanagement

 ](https://www.rcm-baumanagement.de/leistungen/baumanagement/)

 [  ![](https://www.rcm-baumanagement.de/fileadmin/_processed_/1/3/csm_csm_rcm-baumanagement-leistungen-objektberatung-rheintalcenter_7ff2fc8a9d.jpg)
##### Objektberatung

 ](https://www.rcm-baumanagement.de/leistungen/objektberatung/)

 [  ![](https://www.rcm-baumanagement.de/fileadmin/_processed_/6/c/csm_rcm-baumanagement-leistungen-generaluebernehmer_7b515ee698.jpg)
##### Generalübernehmer

 ](https://www.rcm-baumanagement.de/leistungen/generaluebernehmer/)